2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
57.6万円/㎡
前年比+6.3%
福岡市中央区
113.7万円/㎡
前年比+34.7%
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グランドオーク地行
福岡県福岡市中央区地行二丁目
福岡市地下鉄空港線 / 唐人町駅 徒歩6分
2018年築 / 11階建 / 51戸 / RC造
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3階 / 82.84㎡の場合
相場
7,809万円
94.3万円/㎡
3,140
6,253
9,366
12,479
AI査定結果
推定相場価格
7,809万円
94.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,253万円〜9,366万円
75.5万円/㎡〜113.1万円/㎡
推定賃料
22.1万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年11月30日
グランドオーク地行
7,400万円（89.3万円/㎡）/ 3階 / 82.84㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は92.86万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/16 | 7,400万円 | 89.3万円 | 3階 | 82.84㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/14 | 6,480万円 | 89.9万円 | 3階 | 72.08㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 6,280万円 | 84.6万円 | 3階 | 74.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 13,800万円 | 111.4万円 | 9階 | 123.88㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 7,680万円 | 89.1万円 | 4階 | 86.24㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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- 全ての類似マンションの事例38件の平均平米単価は89.61万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/16 | グランドオーク地行 福岡市中央区地行二丁目 | 唐人町駅6分 | 7,400万円 | 89.3万円 | 82.84㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 2018年 | 51戸 | RC |
| 2025/10/22 | デュオヒルズ大濠公園桜並木 福岡市中央区荒戸三丁目 | 大濠公園駅9分 | 7,700万円 | 103.3万円 | 74.57㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 北東 | 2018年 | 42戸 | RC |
| 2023/10/08 | デュ・レジア大濠 福岡市中央区黒門 | 唐人町駅3分 | 8,500万円 | 87.3万円 | 97.41㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2020年 | 52戸 | RC |
| 2025/03/08 | グランフォーレ大濠西 福岡市中央区鳥飼三丁目 | 西新駅9分 | 5,380万円 | 79.1万円 | 68.03㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2018年 | 20戸 | RC |
| 2024/03/18 | モントーレ西公園アヴァンティ 福岡市中央区荒戸二丁目 | 大濠公園駅7分 | 5,980万円 | 70.6万円 | 84.76㎡ | 4LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 2013年 | 30戸 | RC |
| 2023/12/26 | パークホームズ大濠二丁目 福岡市中央区大濠二丁目 | 唐人町駅6分 | 9,980万円 | 111.2万円 | 89.72㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南東 | 2017年 | 43戸 | RC |
| 2025/10/25 | ブラントン大濠公園 福岡市中央区荒戸二丁目 | 大濠公園駅7分 | 6,980万円 | 80.0万円 | 87.21㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 2018年 | 35戸 | RC |
| 2024/07/09 | アルテマインド大濠公園 福岡市中央区鳥飼一丁目 | 六本松駅9分 | 6,880万円 | 71.8万円 | 95.86㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2020年 | 13戸 | RC |
| 2024/02/15 | ザ・パークハウス大濠公園 福岡市中央区荒戸一丁目 | 大濠公園駅5分 | 7,280万円 | 88.5万円 | 82.25㎡ | 2LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 2015年 | 26戸 | RC |
| 2023/10/08 | CLUBTHE.大濠二丁目 福岡市中央区大濠二丁目 | 唐人町駅7分 | 9,900万円 | 108.7万円 | 91.07㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 2019年 | 13戸 | RC |
| 2025/06/14 | オープンレジデンシア鳥飼 福岡市中央区鳥飼一丁目 | 西新駅11分 | 5,980万円 | 94.0万円 | 63.61㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 2022年 | 24戸 | RC |
| 2025/05/10 | サンメゾン大濠公園エルド 福岡市中央区草香江一丁目 | 六本松駅7分 | 6,200万円 | 78.8万円 | 78.68㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2015年 | 27戸 | RC |
| 2025/10/15 | モントーレ舞鶴ベイレジデンス 福岡市中央区港一丁目 | 大濠公園駅10分 | 5,980万円 | 81.7万円 | 73.17㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 北東 | 2019年 | 50戸 | RC |
| 2024/02/01 | ネクサス大濠 福岡市中央区草香江二丁目 | 六本松駅8分 | 7,490万円 | 90.7万円 | 82.62㎡ | 2LDK | 11階 / 17階建 | 南 | 2018年 | 47戸 | RC |
| 2024/06/14 | ル・サンク大濠公園 福岡市中央区大手門二丁目 | 大濠公園駅8分 | 7,200万円 | 83.9万円 | 85.86㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 北西 | 2020年 | 70戸 | RC |
| 2025/07/29 | ライオンズ大濠公園グランゲイト 福岡市中央区大手門二丁目 | 大濠公園駅7分 | 5,580万円 | 83.2万円 | 67.03㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 2015年 | 52戸 | RC |
| 2024/10/06 | グランドメゾン大濠サウスサイドレジデンス 福岡市中央区草香江一丁目 | 六本松駅5分 | 7,990万円 | 108.0万円 | 73.97㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 2018年 | 35戸 | RC |
| 2023/08/24 | フリーディア赤坂レジデンス 福岡市中央区舞鶴三丁目 | 赤坂駅6分 | 8,980万円 | 87.6万円 | 102.51㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南東 | 2018年 | 1戸 | RC |
| 2024/12/25 | インプレスト天神オークタワー 福岡市中央区長浜二丁目 | 赤坂駅9分 | 6,980万円 | 88.3万円 | 79.06㎡ | 3LDK | 13階 / 19階建 | 南西 | 2020年 | 91戸 | RC |
| 2025/08/10 | ブラントン六本松 福岡市中央区草香江二丁目 | 六本松駅3分 | 6,300万円 | 93.3万円 | 67.5㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南西 | 2020年 | 41戸 | RC |
| 2025/10/18 | アクセス六本松南サージュ 福岡市中央区梅光園一丁目 | 六本松駅6分 | 5,980万円 | 69.0万円 | 86.65㎡ | 4LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 2013年 | 27戸 | RC |
| 2025/08/02 | オーヴィジョン六本松レジデンス 福岡市中央区六本松三丁目 | 六本松駅7分 | 6,880万円 | 86.0万円 | 80.04㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2023年 | 23戸 | RC |
| 2024/11/10 | ネクサス六本松 福岡市中央区六本松三丁目 | 六本松駅6分 | 6,800万円 | 80.2万円 | 84.74㎡ | 4LDK | 5階 / 14階建 | 南西 | 2013年 | 34戸 | RC |
| 2023/12/26 | フリーディア赤坂フォレストヒルズ 福岡市中央区六本松三丁目 | 桜坂駅8分 | 5,980万円 | 70.3万円 | 85.11㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2013年 | 18戸 | RC |
| 2025/10/01 | オーヴィジョン六本松 福岡市中央区谷二丁目 | 六本松駅6分 | 6,480万円 | 95.3万円 | 68㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2021年 | 53戸 | RC |
| 2024/12/15 | ブランシエラ赤坂はなみずき通り 福岡市中央区桜坂一丁目 | 桜坂駅6分 | 7,900万円 | 102.1万円 | 77.39㎡ | 3LDK | 10階 / 16階建 | 東 | 2020年 | 57戸 | RC |
| 2025/10/18 | MJR桜坂ザ・レジデンス 福岡市中央区桜坂一丁目 | 桜坂駅1分 | 8,990万円 | 100.6万円 | 89.39㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 2019年 | 26戸 | RC |
| 2025/09/13 | グランドメゾン六本松ザ・テラス 福岡市中央区輝国二丁目 | 六本松駅14分 | 6,780万円 | 88.2万円 | 76.85㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2019年 | 43戸 | RC |
| 2023/07/29 | プレサンスロジェ薬院二丁目 福岡市中央区薬院二丁目 | 薬院大通駅3分 | 6,000万円 | 91.5万円 | 65.57㎡ | 2LDK+S | 2階 / 14階建 | 南東 | 2020年 | 50戸 | RC |
| 2025/03/11 | グランドメゾン薬院 福岡市中央区薬院二丁目 | 薬院大通駅1分 | 7,490万円 | 110.5万円 | 67.76㎡ | 2SLDK | 4階 / 17階建 | 西 | 2013年 | 84戸 | RC |
| 2025/01/18 | グランドパレス浄水通り 福岡市中央区薬院四丁目 | 薬院大通駅6分 | 7,880万円 | 102.5万円 | 76.88㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 2017年 | 36戸 | RC |
| 2024/04/04 | プレミスト薬院1丁目 福岡市中央区薬院一丁目 | 薬院駅2分 | 8,480万円 | 97.5万円 | 87.01㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 2014年 | 20戸 | RC |
| 2024/04/29 | プレミスト平尾1丁目 福岡市中央区平尾一丁目 | 薬院駅3分 | 8,340万円 | 92.4万円 | 90.22㎡ | 3LDK | 12階 / 12階建 | 西 | 2014年 | 22戸 | RC |
| 2023/10/01 | CLUBTHE.薬院ステーションタワー 福岡市中央区白金一丁目 | 薬院駅2分 | 6,980万円 | 100.0万円 | 69.8㎡ | 2LDK | 8階 / 19階建 | 南西 | 2020年 | 78戸 | RC |
| 2023/12/03 | ザ・パークハウス平尾レジデンス 福岡市中央区平尾三丁目 | 西鉄平尾駅12分 | 6,380万円 | 70.4万円 | 90.58㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 2016年 | 11戸 | RC |
| 2025/03/26 | サングレート平尾山荘 福岡市中央区平尾五丁目 | 薬院大通駅14分 | 8,000万円 | 96.0万円 | 83.36㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2018年 | 18戸 | RC |
| 2025/08/25 | ウェリスサンリヤン薬院 福岡市中央区大宮一丁目 | 薬院駅6分 | 8,380万円 | 89.7万円 | 93.39㎡ | 4LDK | 3階 / 17階建 | 南東 | 2013年 | 92戸 | RC |
| 2025/10/17 | ベルコリーヌ平尾 福岡市中央区平尾四丁目 | 西鉄平尾駅12分 | 6,500万円 | 85.5万円 | 75.98㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 北東 | 2016年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/18 | グランフォーレ平尾四丁目レジデンス 福岡市中央区平尾四丁目 | 薬院大通駅14分 | 7,480万円 | 87.4万円 | 85.55㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2020年 | 29戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で6.3%上昇、福岡市中央区では34.7%上昇しています。
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